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修流程當中,最受人關注的就是裝修款項問題。除了裝修款項的計算、材料費用等,裝修付款的流程與注意事項也必須清楚,否則容易掉進一些不良商人的陷阱。裝修付款流程一般分為開工預付款、中期 ..
1.分期付款的比例安排,按照裝飾行業的慣例,裝修費的首款是比例最大的,一般都要超過裝修費總搜索額的50%。這筆費用主要用來購買裝飾材料和支付施工隊的首期工費。付款的時間是在簽訂裝修合同之后、裝修施工之前。由于各裝飾公司的經營、管理方式不同,所以要求業主支付的比例也有很大差別,從50%到70%、75%的都有。在付款之前,消費者首先要與裝飾公司簽訂有效的家庭裝飾工程施工合同。首期裝修款付過之后,施工隊就要進駐工地,開始施工了。
2.在工程進行過半之后,經過第一次的質量驗收,業主就要把25%—30%的二期款付給裝飾公司。
3.當所有施工完畢,最后的質量驗收合格之后,業主要支付5%—10%的尾款。
4.工程竣工并將現場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5%作為質量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
般主要針對全包型施工的付款方式,和裝飾公司簽才有效力。施工隊或游擊隊簽合同是沒有法律效力的。當然這需要您和裝飾公司商定的,含了主材的,一般就分開支付,首付的主材費用30%,安裝貨到時付款60%,安裝完整,檢查合格支付主材尾款。
合同簽定開工基礎材料進場支付30%;瓷磚鋪貼完成支付30%;墻漆涂刷完成支付30%;工程竣工驗收完成支付5%;剩余5%作為工程質保。上述方式為建議支付方式。另外提醒:約定支付方式只是屬于雙方合約關系的一部分,在合同中對于裝修的材料及報價施工工藝及施工量等都需要進行明確約定。
具體的付款方式每個公司的比例都會有一些差異。不過正規裝修公司的付款方式都是固定得不會因為單獨一戶而特殊調到。因為現在正規公司都是系統錄入,所以個人無法調動。